Bestens vermietete 2 ZKB mit Süd-Balkon in Königsbrunn

 

                       

 

Lage

Sehr schöne Ortsrandlage neben einem Park und dem beliebten Ilsesee.

Ausstattung

Bestens vermietete 2 ZKB in Königsbrunn, am Ilsesee. Im Jahre 1993 errichtet, präsentiert sich die Wohnanlage in gut gepflegtem und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet. Sie bietet Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, geräumige Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Ein Keller (mit Licht und Stromanschluss) gehört dazu. Im Gemeinschaftseigentum sind Waschküche und ein Fahrradraum vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Eine Gas-ZH sorgt für Wärme und Warmwasser. Der Endenergieverbrauch beträgt 114,7 kWh/(m².a). Die Mieter sind 1994 in den Neubau als erste Mieter eingezogen und pflegen seitdem ein unkompliziertes, harmonisches Mietverhältnis. Bessere Mieter kann man nicht finden. Sie halten die Wohnung picobello in Schuss und zahlen pünktlichst die Miete. Diese Wohnung eignet sich ideal als langfristige, solide und unkomplizierte Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt 492,20 EUR plus 35,79 EUR für die TG ist 527,99 EUR kalt zzgl. 150,- EUR NK ist gesamt 677,99 EUR. Diese Miete bietet durchaus Steigerungspotential. Der Kaufpreis beträgt 246.000,- EUR für die Wohnung zzgl. 12.000,- EUR für die TG = gesamt 258.000,- EUR.

Infobeschreibung

Vermietete 3 ZKB in Königsbrunn. Top-Lage am Ilsesee

Beziehbar ab:

Vermietet

 

 

weitere Infos...

 

Kaufpreis €: 258.000
Wohnfläche m²: 68
Anz. Zimmer: 2
Hausgeld: 264,39
Balkon/Terrasse: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993

 

 

Austattungen:

Zusatzbedingungen:

 

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