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Renovierungsbedürftige 2 ZKB an der Wertach.

 

               

 

Lage

Augsburg-Oberhausen, an der Wertach, Nähe LVA, MAN, manroland und Straßenbahn.

Ausstattung

Im Jahre 1965 errichtet, präsentiert sich die Wohnanlage in gut gepflegtem und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist per Lift bequem erreichbar. Vom Balkon sowie auch von der gemeinschaftlichen Dachterrasse bietet sich ein weiter Blick über gepflegte Kleingartenanlagen ins Grüne und zur Wertach. Nähe LVA, MAN, manroland und Straßenbahn. Nachdem kürzlich der langjährige Mieter ausgezogen ist, bedarf die Wohnung der üblichen Verschönerungsmaßnahmen (Malerarbeiten und Bodenbeläge, ggf. Fliesen in Bad und Küche, sowie vielleicht ein E-Check). Eine Öl-ZH sorgt komfortabel für Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt per elektr. Durchlauferhitzer. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 105 kWh/(m².a). Im Keller der Wohnanlage ist eine Waschküche, ausgestattet mit Miele-Geräten (Waschmaschine und Trockner), sowie einer Bügelmaschine. In der obersten Etage befinden sich sehr großzügige Wäschetrockenräume sowie eine große gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Augsburg. Ein eigener Kellerraum und ein Garagen-Stellplatz runden das Angebot ab.Der Kaufpreis beträgt 137.000,- EUR für die Wohnung plus 7.500,- EUR für die Garage = Gesamtkaufpreis 144.500,- EUR.

Infobeschreibung

Modernisierungsbedürftige 2 ZKB mit Balkon, Lift und TG - an der Wertach, Nähe MAN - mit Super-Aussicht von der Dachterrasse. Sofort beziehbar.

Beziehbar ab:

sofort frei

 

 

 

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