2 1/2 ZKB im EG mit Terrasse und kl. Garten in Pfersee
Lage
Sehr gute, ruhige Lage in Pfersee
Ausstattung
Das im Jahr 1935 errichtete Gebäude wurde in 2009 kernsaniert und hochwertig neu ausgebaut. Eine FuÃbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert, mit Wärmepumpe, Solartechnik und ergänzender Gaszusatzheizung für Warmwasser. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu den hervorragenden Energiewerten bei: Endenergiebedarf: 15,5 KWh/(m².a) bzw. Primärenergiebedarf 24,5 KWh/(m².a). Die Heizkosten sind dank dieser hochwertigen Technik sowie der Wärmedämmfassade erfreulich gering. Das Hausgeld beträgt 170,- EUR. Die Innenausstattung ist neuwertig. Flur und Küche haben einen Bodenbelag in Steinoptik, Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer haben Laminatboden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet (keine Wanne) und hat ein Fenster. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Südbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein paar Treppenstufen führen in den kleinen Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört - wie auch der eigene Kfz-Stellplatz direkt neben der Hauseingangstüre. Ein ca. 14 m² groÃer Kellerraum (mit Fenster und Wäschetrockneranschluss) rundet das Angebot ab. In der Waschküche ist ein Waschmaschinenstellplatz mit Warmwasseranschluss. Das Dach wurde in 2015 saniert. Der Kaufpreis beträgt 159.000,- EUR für die Wohnung plus 9.500,- EUR für den Kfz-Stellplatz = gesamt 168.500,- EUR. Die Wohnung wird zum 1. November frei.
Infobeschreibung
2 1/2 ZKB im EG mit Terrasse und kl. Garten in Pfersee. Frei ab November
Beziehbar ab:
01.11.2016
Kaufpreis â¬: | 168.500 inkl. Stellpl. |
Wohnfläche m²: | 59 |
Anz. Zimmer: | 2 |
Hausgeld: | 170 |
Balkon/Terrasse: | 1 |
Etage: | 0 |
Baujahr: | 1936 |
Austattungen:
+Terrasse,+Stellplatz,+Garten,+Einbauküche,+Bad mit Tageslicht
Zusatzbedingungen: