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Hochwertige Maisonette in Bergheim mit Terrasse u. kl. Gartem

 

                                           

 

Lage

Ruhige Lage in Bergheim.

Ausstattung

Im Jahre 1998 errichtet, präsentiert sich die Wohnanlage in zeitgemäßem und bestens gepflegtem Zustand. Der Eingang zur Wohnung (Ostseite) liegt im 1. OG, nach hinten jedoch ebenerdig mit Terrasse und kleinem, pflegeleichten Garten zur Westseite. Die untere Etage bietet Wohnzimmer (mit Terrasse) zur Küche hin offen, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Herd und Siemens-Geräten kann abgelöst werden. Der Dunstabzug erfolgt ins Freie. Eine Ahorntreppe führt in die obere Etage. Hier befinden sich Bad, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein kleines Büro sowie ein Kinderzimmer. Das Bad bietet Tageslicht. Es ist mit einer großen Designer-Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Kinderzimmer führt eine Treppe in den über der Wohnung liegenden, ausgebauten Dachspitz. Dieser ist wegen seiner geringen Höhe nicht in der Wohnfläche mitberechnet, ist aber für Kinder bestens geeignet. Vor Büro und Schlafzimmer befindet sich ein Balkon auf der Westseite. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Platz in der Waschküche vorhanden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, diese innerhalb der Wohnung (im Abstellraum) aufzustellen. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Es ist eine komfortable und sparsame Fußbodenheizung vorhanden. Im Bad ist ein zusätzlicher Handtuchhalter-Heizkörper montiert. Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich ist ein Kachelofen im Wohnzimmer, welcher Behaglichkeit ausstrahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,- EUR plus die beiden TG-Stellplätze je 17,- EUR ist gesamt 299,- EUR. Ein Kellerraum mit Licht und Steckdose sowie 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Das Tor zur Tiefgarage wird per Funk geöffnet. Im Keller (über die TG erreichbar) steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, Sie werden angenehm überrascht sein. Hier erwerben Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit vielen Extra`s. Der Energieausweis ist angefordert.

Infobeschreibung

Wohnen wie im Haus. Hochwertige Maisonette-Wohnung in Bergheim, mit Terrasse, kl. Garten, Balkon und 2 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage. Kaufpreis 280.000,- EUR für die Wohnung plus 19.800,- EUR für die beiden TG-Stellplätze = gesamt 299.800,- EUR zzgl. 3,57 % Courtage.

Beziehbar ab:

01.08.2015

 

 

 

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